房东没给扣款清单，怎么办？

为什么逐项清单如此重要

押金是你的钱。要保留其中一部分，房东一般必须说明扣了什么，在部分州还须附上收据。清单是「扣款正当」的证据；没有它，扣留的权利可能完全落空：

• 加州 —— 房东须在 21 天内退还押金或提供逐项清单；未提供清单可能使其丧失扣留押金任何部分的权利。Cal. Civ. Code § 1950.5。
• 纽约州 —— 押金或逐项清单须在 14 天内提供，逾期即丧失扣留任何部分的权利。NY Gen. Oblig. Law § 7-108。
• 伊利诺伊州 —— 30 天内提供附已付收据的逐项清单；若未提供清单，须在 45 天内全额退还。765 ILCS 710/1。
• 佛罗里达州 —— 若有扣款，须在 30 天内以挂号信寄出「拟主张扣款通知」；逾期主张即被禁止。Fla. Stat. § 83.49(3)。
• 华盛顿州 —— 须在 30 天内提供清单，逾期房东须对全额押金负责。RCW 59.18.280。

清单一直不来时该做什么

• 以书面方式写一次，索取逐项清单及其背后的发票，并自留一份副本。
• 保留搬出日期、交还钥匙与转寄地址的凭证——期间计算与寄送义务都建立在你可能需要举证的事实上。
• 记下期限届满的日期；清单「迟延」与「缺失」可能同样重要。
• 若书面沟通无回应，向法院书记官询问你所在县的小额法庭流程。

常见问题

房东只寄了清单、没有收据，算数吗？

在要求「附收据清单」的州——伊利诺伊是其中之一——一份光秃秃的清单可能不满足义务。仅有清单的效力因州而异，请查你所在州的要求。

完全没给清单，押金就自动归我吗？

不会自动归你，但在多个州，清单缺失会限制甚至取消扣留任何部分的权利。具体效果、以及你是否仍需立案，取决于你所在州。

这是法律意见吗？

不是。本页是附来源的通用信息，不是针对你具体情况的分析。